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bauherrschaft
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privat
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architekt
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2bm architekten gmbh, ch-4502 solothurn
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projektbearbeitung
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remo bill, kurt breiter, christian müller
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bauzeit
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2012–2013
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spezial-ingenieure
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tp, ag für technische planungen, biel
zimmermann +leuthe, bauphysiker sia, aetigkofen
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ausgangslage
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das wohnhaus mit garage und überdachtem eingangsbereich wurde 1971 vom büro fritz haller architekt bsa erbaut und 1994 saniert. im jahre 2000 wurde die anlage durch ein gästehaus erweitert. seit 2005 ist die gesamtanlage von der denkmalpflege als schützenswert eingestuft. die gebäude wurden mit dem 1967 vom büro haller in zusammenarbeit mit der firma usm u.schärer söhne ag entwickelten stahlbausystem MINI erstellt. trotz regelmässiger unterhaltsarbeiten sind an der gebäudehülle korrosionsschäden aufgetreten. auch die behaglichkeit entsprach nicht mehr dem heutigen standard. die bauherrschaft hat sich deshalb entschlossen das wohnhaus von der 2bm architekten gmbh sanieren zu lassen. die sanierung der bauphysikalischen problemzonen unter beibehaltung der originalen konstruktionsprinzipien und wahrung des ursprünglichen erscheinungsbildes stellte eine grosse herausforderung dar. auf eine sorgfältige detailgestaltung wurde besonders wert gelegt.
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aufgabe
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wohnhaus und garage wurden im sinne der werterhaltung in enger zusammenarbeit mit der denkmalpflege sanft saniert. der charakter der gebäude blieb innen und aussen erhalten.
die sanierung beinhaltete folgende zielsetzungen:
• verglasung des eingangbereiches (2010)
• behebung bauphysikalischer mängel (wärmebrücken, korrosionsstellen)
• entfernung von schadstoffen (asbest, pcb, formaldehyd)
• verbesserung des komfortes und der behaglichkeit (sommer/winter)
• reduktion des energieverbrauchs und der unterhaltskosten
• verbesserung der betriebssicherheit
die sanierung umfasste folgende arbeiten:
• erneuerung der gebäudehülle (fassade mit hochdämmender 3-fachverglasung, dacheindeckung mit verbesserter dämmung, ersatz aussenstoren)
• erneuerung der haustechnischen installationen (elektro-, heizungs-, lüftungs- und sanitäranlagen)
• erneuerung der wärmeerzeugung mit erdsonden
• erneuerung des innenausbaus (umbau nasszellen, ersatz bodenbeläge und unterdecke)
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